PTZ 2024 : vers une accession à la propriété plus simple ?

Publié le 29 Mars 2024

Ayant vocation à rendre l’accession à la propriété plus simple pour les primo-accédants, le Prêt à Taux Zéro (PTZ), mis en place en 1995, connait des modifications significatives près de 30 ans plus tard. Explications.

PTZ : quelles conditions d’éligibilité ?

Ce dispositif d’aide dédié aux primo-accédants, pour leur permettre d’accéder à la propriété, est un prêt sans intérêts, soumis à plusieurs conditions :

• Ne jamais avoir été propriétaire d’une résidence principale depuis deux ans

• Ne pas dépasser le plafond de ressources

• Acquérir un logement, neuf ou ancien, respectant certaines normes énergétiques

• Respecter le montant des travaux fixé s’il s’agit d’un logement ancien

Des modifications substantielles en 2024

Pour simplifier encore plus cet accès à la propriété, le PTZ a fait l’objet de plusieurs amendements :

• Conditions d’éligibilité : révision à la hausse des plafonds de ressources (au profit des classes moyennes désormais éligibles), PTZ passant de 10% à 20% pour les locataires de logements sociaux

• Conditions de remboursement : révision à la hausse du montant maximum, durée de remboursement jusqu’à 25 ans

• Autres conditions : pour les logements anciens, les travaux de rénovation représentent au moins 25% du montant